住房提品质 宜居指数高

云邵阳记者 宁如娟

从最初的平房，到后来的低层楼房，再到后来人车分离、带电梯的高档小区……40年来，市民王丽萍搬了好几次家，每次搬家都带给她新的居住体验——小区环境越来越舒适，周边配套设施越来越完善，出了小区不远处就有超市、公园、医院、公交站点等。

从筒子楼到水泥砖房，从水泥砖房到电梯房，近些年来，随着道路拓宽、城市变“靓”，邵阳房屋建筑也在一次次“改造升级”中，出落得越来越“高挑”精致、有品位。如今，市区人均居住面积由1978年的3.56平方米提高到2015年底的35平方米，是改革开放初期的近10倍。

改革开放初期至90年代，市城区采取国家、集体、个人相结合的集资办法，启动了塔北路、晏家岭、三八亭、百春园等11个住宅小区建设；坚持旧城改造与新区开发并举的方针，先后改造和成片开发了东大路、邵水两岸、城北路、宝庆路、双坡路等11条主次干线两旁的房屋建设，并建成了江北开发区。

进入21世纪，邵阳不断加快城市住宅小区建设和高层住宅建设，以绿色安全、综合布局、合理配套的“新型居住社区”的集中建设模式替代了过去小规模的多点建设模式，建成雍翠豪苑、华夏田园、青城国际、和盛中央公园等多个住宅小区。房地产市场越来越规范，初步建立了以商品房开发为主、保障性住房建设为辅，以存量直管公房调济特困户住房救助的住房市场供应体系。

近年来，市住建局不断改善房地产供应体系，优化供应结构，加大以普通住宅为主的住宅建设力度，有计划有步骤地推进保障性住房建设。2010年至今，房地产累计完成投资近388亿元，累计销售商品房670万平方米；建设的经济适用住房、廉租住房和公共租赁房建设项目57个，总建筑面积约220万平方米，住房约3.8万套。

2017年，市住建局认真贯彻落实房地产新政，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、住有宜居。出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》，在购房补贴、契税返还等方面推出系列实实在在的优惠，持续加强对房地产市场监管力度；恒大、碧桂园等一线房企相继进驻邵阳，进一步提升了房地产开发品质，居民的居住环境明显改善。